记者上午从有关部门获悉，自今年4月国家宏观调控楼市新政出台之后，8月份本市二手房成交量首次出现上涨，结束了连续多月的下滑趋势，交易量温和上升，但比去年同期下滑四成多。成交均价与7月份相比基本持平，但与去年同期相比仍上涨一成多。
市国土房管局每日房价数据显示，2010年8月全市二手私产住宅共成交5361套，与7月环比上涨19.0%，与去年同比下降42.9%。全市成交面积为42.5万平方米，环比上涨18.5%，同比下降45.4%。全市成交均价为6794元/平方米，环比上涨0.4%，同比上涨16.4%。其中，中心城区二手私产住宅成交均价为9012元/平方米，环比上涨1.5%，同比上涨21.0%；环城四区成交均价5932元/平方米，环比上涨0.5%，同比上涨19.2%；滨海新区均价6031元/平方米，环比上涨3.5%，同比上涨17.4%；郊县五区均价3902元/平方米，环比上涨6.0%，同比上涨19.0%。
据我爱我家市场研究中心的数据统计显示，上月本市多家大型中介新增买卖业务环比上涨15%左右，且保持逐步上涨的趋势。该中心专业人士分析指出，楼市新政出台至今已四月有余，而房价整体仍保持高位运行。特别是8月市场成交的增量受到了部分刚性需求及阶段性改善型自住需求的入市所带动，结果导致中心城区月成交均价再次超越每平方米9000元大关。
业内预测，随着楼市传统销售旺季“金九银十”的到来，预计9月天津二手房市场成交量仍将延续8月末的交易水平，若无新一轮调控政策出台，市场整体交易量与8月相比将略有提升。
